Nos offres et Prestations de services

Si vous êtes Colocataires ou souhaitez le devenir
Coloc-actions.be vous propose comme activités et prestations

De vous accompagner dans la création de votre groupe idéal en vue de vous lancer dans un projet de colocation

De vous accompagner dans l’intégration d’un groupe spécifique en voie de constitution en vue de vous lancer dans un projet de colocation

De vous accompagner dans la recherche d’une chambre pour intégrer une colocation déjà existante en qualité de candidat colocataire rêvé

De vous accompagner dans la recherche d’un bien immobilier pour accueillir vous et/ou votre groupe déjà constitué pour une colocation future

De vous accompagner dans la recherche d’une chambre dans un bien immobilier déjà occupé par un propriétaire qui désire accueillir un / des colocataire(s)

D’accompagner votre groupe dans la recherche de plusieurs chambres dans un bien immobilier déjà occupé par son propriétaire qui désire accueillir un groupe

De vous accompagner dans la recherche d’un bien immobilier à acquérir seul pouvant accueillir une colocation

De vous accompagner dans la recherche d’un bien immobilier à acquérir en copropriété avec un groupe déjà constitué (ou non) pouvant accueillir une colocation

Pour une colocation de type utilitaire

Pour une colocation de type thématique

Pour une colocation de type solidaire

Pour une colocation de type social

En tant que colocataire individuel ou en tant que groupe co-louant un bien

Sans attentes particulières sur le type de colocation souhaité.

Coloc-Actions vous
sensibilise
sur les différents aspects et particularités spécifiques du monde de la colocation

Les premières démarches à effectuer

Prendre connaissance de vos obligations, vos droits et vos devoirs en qualité de colocataire.
Préciser vos attentes individuelles et/ou de votre groupe en termes de type de colocation : utilitaire, thématique, solidaire et sociale
Rédiger votre projet d’annonce de présentation, de votre profil personnel et/ou celui de votre groupe de colocataires : description du type de colocation, du groupe, du profil des colocataires et de leurs attentes avec photos et vidéos
Constituer votre dossier de candidature en qualité de candidat colocataire et/ou de groupe de colocataires : fiche de renseignements, fiche d’informations précontractuelles, document de solvabilité, versement de loyers antérieurs…
Lister les différentes stratégies de recherches d’une colocation réelle ou en projet (groupe occupant déjà un bien ou projetant de le faire) permettant de maximiser les chances d’intégrer une colocation.

Définir au mieux qui vous êtes et avec qui co-louer

Prendre connaissance de vos obligations, vos droits et vos devoirs en qualité de colocataire.
Préciser vos attentes individuelles et/ou de votre groupe en termes de type de colocation : utilitaire, thématique, solidaire et sociale
Rédiger votre projet d’annonce de présentation, de votre profil personnel et/ou celui de votre groupe de colocataires : description du type de colocation, du groupe, du profil des colocataires et de leurs attentes avec photos et vidéos
Constituer votre dossier de candidature en qualité de candidat colocataire et/ou de groupe de colocataires : fiche de renseignements, fiche d’informations précontractuelles, document de solvabilité, versement de loyers antérieurs…
Lister les différentes stratégies de recherches d’une colocation réelle ou en projet (groupe occupant déjà un bien ou projetant de le faire) permettant de maximiser les chances d’intégrer une colocation.

Cerner toutes les implications de la colocation

Les conséquences juridico-administratives de votre inscription-domiciliation à l’adresse de résidence
L’établissement de votre composition de ménage : isolé, cohabitant, chef de ménage, apparenté ou non
L’établissement de votre situation d’imposition fiscale selon votre statut de colocataire
Les conséquences financières selon votre situation d’endettement et/ou de surendettement, ou en prévision de toute demande de crédit future.
Les conséquences d’un passage temporaire ou définitif sur un des systèmes d’aide ou d’assurance sociale de la sécurité sociale/ mutuelle / possible : allocations de chômage, d’intégration sociale, d’incapacité de travail, d’handicap, de mutuelle, de garantie de revenus aux personnes âgées et de pensionnés.

Le pratico-pratique pour un fonctionnement optimal au sein d’une colocation

Comprendre les différents types de groupes et leur fonctionnement selon la composition, la taille, la durée de vie, …
Satisfaire aux obligations contractuelles et établissement de vos démarches personnelles et/ou celles de votre groupe en matière d’état des lieux, d’assurances, de garantie locative, de versements des loyers et des charges
Choisir les outils, moyens et autres canaux de communication à mettre en place pour assurer une excellente interaction formelle et informelle interne au groupe de colocataires, sa gestion et la prévention des conflits.
Comment répartir les différentes tâches relatives au nettoyage, à l’entretien, au rangement des espaces individuels et communs du logement. Gestion des déchets.
Connaître les procédures indispensables à suivre lors de la libération de votre chambre et du départ de votre colocation : vis-à-vis de votre groupe, vis-à-vis du bailleur, vis-à-vis des nouveaux candidats repreneurs, vis- à-vis de toutes les parties concernées par votre contrat de colocation.

Penser et optimaliser son habitat : quel bien, quels espaces et aménagements…

Définir le type de bien que je recherche : chambre, appartement, loft, maison, villa, château
Quels sont les aménagements désirés ou demandés dans les espaces privés déjà présents (ou à réaliser) ainsi que les potentialités que peuvent offrir les espaces communs : garage, dépôt, cave, grenier, bureau, jardin, piscine ou autre espace spécifique
Quelles sont les possibilités d’ameublement et d’équipements des espaces privés et des espaces communs
Établir les limites, les balises de chaque colocataire : plans, localisation et identification des espaces privés et communs par niveaux et par numérotation conformément à la situation, à la jurisprudence et au bail.
Disposer des modes d’emplois ou être informé du comment utiliser les équipements collectifs : électro ménagers, TV, Internet, lave et sèche-linge, adoucisseur d’eau, systèmes de chauffage, système de ventilation et d’aération ; connaître l’usage et l’entretien des espaces partagés : salons, cuisine, salons salle de bain, douche, WC.

Démarches annexes : administratives, légales, promotionnelles…

Prendre connaissance des différents types de contrat de bail : colocation, résidence principale, droit commun, avec le propriétaire (co-occupant ou non) et la rédaction de leurs différentes annexes : pacte de coloc’, R.O.I, cession de droit au bail, charte
Connexion avec les différents réseaux professionnels : pouvoirs publics, associations, entreprises du secteur Logement-Habitat et de l’Immobilier.
S’enquérir des réglementations du logement, de l’urbanisme, de l’habitabilité de la sécurité et de l’hygiène.
Rédiger votre annonce afin de cibler au mieux votre recherche de logement et de la publier sur tout type de média (vidéos, photos, plans) : notre plateforme spécialisée, les sites web de l’immobilier et de l’habitat, tous réseaux sociaux ainsi que via affiches et autre flyer.
Être informé sur la localisation, l’environnement, les infrastructures collectives, les transports publics à proximité du logement idéal recherché en fonction de vos critères

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